Maison 7 pièces à vendre Barentin - 76360 / Réf: JL.11420

313 000 €

BARENTIN - BAISSE DE PRIX - Proche Centre-Ville - Charme, volumes et confort pour cette superbe maison ancienne rénovée avec goût !

Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 180 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Barentin. Alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur l'avant et une seconde sur l'arrière, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, un dégagement et WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse d'environ 28 m² au sol, ainsi qu'une salle de douches avec WC.

Au dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Les combles, au-dessus, sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, dépendance, garage et cave totale , parfait pour combiner confort, moments de détente, et stockage.

Surface habitable : env. 180 m²
Classe Énergie : D - Classe Climat : B
Dépenses énergétiques estimées : entre 3 490 € et 4 790 € / an (indices 2021-2023)
Prix : 300 000 € hors honoraires
Honoraires agence : 4,33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Bien non soumis à l'obligation de débroussaillement

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et espace à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)