Maison 5 pièces à vendre Barentin - 76360 / Réf: JL.11369

156 000 €

156 000 €
3 chambres
2 sde
90 m² de surface
85 m² de terrain
1 733,33 € prix / m²

SPECIAL INVESTISSEUR !!

Immeuble de rapport comprenant deux Appartements sur la commune de VILLERS ECALLES

Au RDC un Studio d'environ 28 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de douches avec WC. LOUE ACTUELLEMENT : 320 € par mois sans provision sur charges - Consommation d'énergie par an entre 590 € et 860 € - Energie Primaire 325 kWh/m²/an- CLASSE ENERGIE : E - Effet de serre : 10 kg Co2/m²/an (B)

Au PREMIER ET SECOND ETAGE : un appartement en duplex d'une surface d'environ 62 m² comprenant, une entrée, un WC, une cuisine, un séjour-salon. Au dessus, palier, trois chambres, salle de douches. Courette avec une Remise. ETAIT LOUE : 609 € par mois Charges Comprises (Loyer 595 € + 14 € entretien chaudière). Consommation d'énergie par an entre 770 € et 1090 € - Energie Primaire 163 kWh/m²/an Classe D - Effet de serre : 34 kg CO2/m²/an (D).

- Chaudière duplex de 2020
- Cumulus studio 2018
- Chaque lot à ses propres compteurs

Honoraires Agence charge Acquéreur 4.70 % TTC soit un prix de 149 000 € Hors Honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Non soumis à l'obligation de débroussaillement (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :JL.11369
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :90 m2
Terrain de :85 m2

Pièces :5
Chambres :3
Cuisine :Coin cuisine
Salles d'eau :2
WC :3

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-07-01 (abonnement compris).

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